Menzil.
Immobilie bewerten
Menzil
  • Je cherche un bien
  • Je suis propriétaire
  • Prix immobilier
  • Mit Menzil kooperieren

Devise

Langue

Immobilie bewerten

Haben Sie ein Immobilienprojekt?

Kostenlose BewertungExklusive MandateAntwort innerhalb von 48 Std.
Kostenlose Bewertung →Termin vereinbarenWhatsApp
Menzil.

L'immobilier premium,
mandaté et vérifié.

★★★★★4,8/5 · 127 avis Google

CASABLANCA · RABAT · MARRAKESCH · TANGER · AGADIR

  • Sidi Maarouf, Casablanca 20190
  • +212 617-153447
  • contact@menzil.ma
  • Ich suche eine Immobilie
    • Kaufen in Casablanca
    • Kaufen in Rabat
    • Kaufen in Marrakesch
    • Mieten in Casablanca
    • Neubau
    • Preiskarte
    • Alle Objekte ansehen →
  • Ich bin Eigentümer
    • Meine Immobilie schätzen
    • Meine Immobilie verkaufen
    • Anzeige aufgeben
    • Immobilienfotograf
    • Unsere Honorare
    • Mein Objekt vermieten
    • Mietverwaltung
    • Partner werden
  • Tools & Ressourcen
    • Termin buchen
    • Kredit beantragen
    • Renditeimmobilien
    • Immobiliensteuern
    • Marokkaner im Ausland & Investoren
    • Stadtviertel
    • Agenturverzeichnis
    • Immobilienagentur Casablanca
    • Immobilienagentur Rabat
    • Immobilienagentur Marrakech
    • Betrugschutz-Leitfaden
    • Zum richtigen Preis verkaufen
  • Über uns
    • FAQ
    • Immobilien-Glossar
    • Immobilienratgeber
    • Käuferleitfaden
    • Ratgeber Immobilienkredit
    • Den Markt verstehen
    • Verkäuferleitfaden
    • Investorenleitfaden
    • Kontakt
    • Mein Bereich
    • Karriere
    • Rechtliche Hinweise

Ich suche eine Immobilie

  • Kaufen in Casablanca
  • Kaufen in Rabat
  • Kaufen in Marrakesch
  • Mieten in Casablanca
  • Neubau
  • Preiskarte
  • Alle Objekte ansehen →

Ich bin Eigentümer

  • Meine Immobilie schätzen
  • Meine Immobilie verkaufen
  • Anzeige aufgeben
  • Immobilienfotograf
  • Unsere Honorare
  • Mein Objekt vermieten
  • Mietverwaltung
  • Partner werden

Tools & Ressourcen

  • Termin buchen
  • Kredit beantragen
  • Renditeimmobilien
  • Immobiliensteuern
  • Marokkaner im Ausland & Investoren
  • Stadtviertel
  • Agenturverzeichnis
  • Immobilienagentur Casablanca
  • Immobilienagentur Rabat
  • Immobilienagentur Marrakech
  • Betrugschutz-Leitfaden
  • Zum richtigen Preis verkaufen

Über uns

  • FAQ
  • Immobilien-Glossar
  • Immobilienratgeber
  • Käuferleitfaden
  • Ratgeber Immobilienkredit
  • Den Markt verstehen
  • Verkäuferleitfaden
  • Investorenleitfaden
  • Kontakt
  • Mein Bereich
  • Karriere
  • Rechtliche Hinweise

Beliebte Suchanfragen

Wohnungen zum Verkauf in MarokkoVillen zum Verkauf in MarokkoWohnungen zur Miete in MarokkoWohnungen mit ParkplatzWohnungen mit BalkonWohnungen mit AufzugVillen mit PoolVillen mit GartenLuxuswohnungenLuxusvillen2-Zimmer-Wohnungen3-Zimmer-WohnungenWohnungen unter 80m²Wohnungen in CasablancaWohnungen in MarrakeschWohnungen in RabatVillen in MarrakeschDemnächst verfügbare ImmobilienNeubauprojekte CasablancaImmobilienkredit CasablancaImmobilienpreise CasablancaAus dem Ausland in Marokko investierenRenditeimmobilien MarokkoRenditeimmobilien MarrakeschImmobiliensteuern MarokkoImmobilien-Glossar

© 2026 Menzil Immobilier · Aurastay SARL AU · RC 846243 · Casablanca

  • Impressum
  • Datenschutz
  • Cookies
  • Nutzungsbedingungen
  • AGB
  • Barrierefreiheit
  • Uns auf Maps finden →

1.900.000 DH

AnrufenWhatsApp
Startseite/Kaufen/Casablanca/3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 1
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 2
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 3
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 4
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 5
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 6
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 7
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 8
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 9
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 10
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 11
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 12
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 13
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 14
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 15
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 16
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 17
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 18
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 19
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 20
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 21
3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca — 22
1 / 22
WohnungZu verkaufenMZ-809845

3-Zimmer-Apartment mit Terrasse zum Verkauf in Val Fleuri, Casablanca

Val Fleuri, Casablanca118 Aufrufe

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

155 m²

Fläche

Vorstellung anhören

0:00
0:58

Description

Dieses Apartment mit 155 m² Wohnfläche befindet sich auf der obersten Etage eines Wohnhauses mit Aufzug im Viertel Val Fleuri in Casablanca. Durch seine Lage auf der vierten und letzten Ebene profitiert es von einer bevorzugten Ausrichtung und einer privaten Terrasse, die das Hauptmerkmal der Immobilie darstellt. Die Gesamtfläche von 165 m² umfasst diese Terrasse sowie einen Balkon und bietet somit zwei separate Außenbereiche innerhalb einer Wohneinheit. Die innere Aufteilung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer vollständig ausgestatteten Küche. Die Immobilie wird möbliert übergeben, was eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Möbelinvestitionen ermöglicht. Das Wohnhaus verfügt über einen Hausmeister vor Ort, ein Zugangssystem mit Zahlencode und eine Gegensprechanlage, die eine ständige Zugangsüberwachung gewährleisten. Ein Stellplatz mit Eigentumsrecht

Immobilien­details

PDF-Dokument mit allen Fotos, Merkmalen und Kontaktdaten — zum Teilen per WhatsApp oder E-Mail.

Informationen

Objekttyp

Wohnung

Wohnfläche

155 m²

Gesamtfläche

165 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Etage

4. Etage

Gebäudeetagen

4

Parkplatz

Ja

Baujahr

—

Auf dem Markt

2 Monate

Ausstattung

15 insgesamt

Balcon

Meublé

Concierge

Cheminée

Digicode

Terrasse

Ascenseur

Box titré

Buanderie

Orient NO

Interphone

Climatisation

Localisation

Ville

Casablanca

Quartier

Val Fleuri

Adresse exacte communiquée sur rendez-vous

In der Nähe

Walk Score

100

Außergewöhnliche Lage

+ 23 Orte··

OpenStreetMap · Luftlinie

Détail du prix

Prix de vente1.900.000 DH
Montant estimé du projet2.042.000 DH

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

Potentiel locatif

Zone semi-primeDonnées marché · Val Fleuri
DH/mois
8.400 DHMarché ≈ 10.300 DH12.600 DH
6.51%Rendement brutCorrect
4.68%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+4.600 DH

* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.

Finanzierungsoptionen

Vertrauenswürdiger Bankpartner

Gewünschter Betrag

20 K DH20 M DH

Brauchen Sie Hilfe bei der Auswahl?

Ein Berater antwortet innerhalb von 2 Stunden mit einer personalisierten Banksimulation.

Mit einem Berater sprechen

Die angezeigten Beträge sind indikativ und können je nach Ihrem Bankprofil variieren.

Votre avis sur le prix

Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?

Ähnliche Suchen

Wohnung in CasablancaKaufen in Val FleuriBudget 2 M DH in Casablanca3 Schlafzimmer in Casablanca

Verkaufspreis

1.900.000 DH

MZ-809845 · Menzil verifiziertes Objekt

Anrufen
WhatsApp

Oder eine Nachricht hinterlassen

Réponse sous 2h · Sans engagement