Oasis est un quartier résidentiel de standing croissant à Benslimane, proposant à la fois des appartements et des villas à des prix respectivement autour de 4165 DH/m² et 4381 DH/m². Ce secteur attire une clientèle en quête de confort et de modernité, avec une offre diversifiée adaptée aux familles établies et aux investisseurs recherchant une qualité de vie intermédiaire.
Prix immobilier Oasis 2026
Les appartements affichent une moyenne de 4 165 MAD/m², tandis que les villas atteignent 4 381 MAD/m², soit une prime de 5 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 4 165 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 4 381 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel de standing avec une mixité habitat (villas et appartements) et une ambiance semi-urbaine progressive.
Profil des résidents : Cadres, familles aisées, couples jeunes professionnels, investisseurs locaux.
Commerces et services
- Supermarché de quartier
- Pharmacie
- Boulangerie artisanale
- Magasin de vêtements
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique simple
- Café moderne
- Restaurant familial traditionnel
Transports et mobilité
- Bus urbain régulier
- Grand taxi collectif
- Route principale
Investir à Oasis : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 4 165 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 271 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 375 000 MAD
Oasis dans le contexte de Benslimane
Dans le contexte de Benslimane, Oasis représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 165 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Benslimane bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Benslimane et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Oasis à Benslimane n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier