Lotissement Namssia est un quartier résidentiel établi de Témara, caractérisé par un habitat mixte d'appartements et de villas individuelles. Ce secteur offre un cadre de vie tranquille avec des prix accessibles, idéal pour les familles en quête d'équilibre entre proximité urbaine et calme résidentiel. Le quartier bénéficie d'une bonne infrastructure de base et d'une localisation stratégique.

Prix immobilier Lotissement Namssia 2026

Les appartements affichent une moyenne de 7 804 MAD/m², tandis que les villas atteignent 12 824 MAD/m², soit une prime de 64 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 7 804 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 12 824 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme avec présence de petits commerces de proximité.

Profil des résidents : Familles, jeunes couples, classe moyenne et classe moyenne supérieure.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Quincaillerie

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial
  • Snackbar

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie d'accès vers les zones commerçantes

Investir à Lotissement Namssia : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 7 804 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 507 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 702 000 MAD

Lotissement Namssia dans le contexte de Témara

Dans le contexte de Témara, Lotissement Namssia représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 804 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Témara bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Lotissement Namssia à Témara n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier