Quartier résidentiel de standing moyen-supérieur à Tanger, Luxus propose une offre immobilière accessible et bien structurée avec des appartements modernes. Situé en zone urbaine équilibrée, il attire une clientèle de primo-accédants et de familles en quête de stabilité, avec un prix du mètre carré de 7869 DH, parmi les plus compétitifs de la région.

Prix immobilier Luxus 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 7 869 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 7 869 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme avec proximité de commodités urbaines

Profil des résidents : Primo-accédants, jeunes familles, cadres en début de carrière

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Petit commerce de proximité

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial
  • Snack local

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Voie d'accès principale

Investir à Luxus : potentiel et rendement

Marché de qualité à 7 869 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 511 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 708 000 MAD

Luxus dans le contexte de Tanger

Dans le contexte de Tanger, Luxus représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 869 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

Vous recherchez un bien à Luxus ?

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Luxus à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier