Masterkhouch est un quartier populaire en expansion à Tanger, caractérisé par un tissu urbain dense et une mixité sociale marquée. Ses prix accessibles, avec des appartements à 7 580 DH/m² et des villas à 11 406 DH/m², en font une destination de choix pour les primo-accédants et les jeunes familles. Le quartier bénéficie d'une dynamique commerciale croissante et d'une amélioration progressive des infrastructures.
Prix immobilier Masterkhouch 2026
Les appartements affichent une moyenne de 7 580 MAD/m², tandis que les villas atteignent 11 406 MAD/m², soit une prime de 50 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 7 580 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 11 406 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Mixte résidentiel et commercial, dynamique et populaire, en pleine transformation urbaine.
Profil des résidents : Jeunes couples, familles modestes, primo-accédants, petits commerçants.
Commerces et services
- Épicerie de quartier
- Boulangerie
- Petit commerce général
- Atelier de réparation
Restauration et cafés
- Grilladerie populaire
- Café simple
- Petit restaurant de quartier
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Arrêts de transport en commun
Investir à Masterkhouch : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 7 580 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 493 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 682 000 MAD
Masterkhouch dans le contexte de Tanger
Dans le contexte de Tanger, Masterkhouch représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 580 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Masterkhouch à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier