Nzaha est un quartier haut de gamme de Tanger destiné à une clientèle aisée en quête de standing élevé. Le secteur se distingue par ses propriétés premium, avec un prix moyen de 11549 DH/m² pour les appartements et 12012 DH/m² pour les villas. Le quartier bénéficie d'une planification urbaine soignée, d'une proximité avec les installations modernes et d'un environnement résidentiel sécurisé et exclusif.
Prix immobilier Nzaha 2026
Les appartements affichent une moyenne de 11 549 MAD/m², tandis que les villas atteignent 12 012 MAD/m², soit une prime de 4 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 11 549 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 12 012 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier résidentiel haut de gamme, calme et sécurisé, orienté vers le bien-être et l'exclusivité.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs prospères, familles fortunes, et investisseurs internationaux.
Commerces et services
- Boutique de luxe
- Pharmacie haut de gamme
- Boulangerie fine
- Magasin design et décoration
- Centre commercial premium
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café lounge
- Brasserette raffinée
- Restaurant international
Transports et mobilité
- Bus de ligne premium
- Voiture particulière
- Accès route rapide
- Proximité centre-ville
Investir à Nzaha : potentiel et rendement
Segment premium à 11 549 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 751 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 039 000 MAD
Nzaha dans le contexte de Tanger
Dans le contexte de Tanger, Nzaha représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 11 549 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Nzaha à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier