Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Agadir
Rang
#40
von 58 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-18%
unter dem Durchschnitt
Ø Agadir
10.484 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.826 → 13.279 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Afoulki (Agadir) beträgt 8.567 DH/m² für eine Wohnung und 26.695 DH/m² für eine Villa.
Afoulki liegt 18% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Agadir — Rang 40 von 58 Stadtvierteln nach Preis.
8.567 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
26.695 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Afoulki.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Afoulki erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
58 beobachtete Viertel in Agadir, darunter Afoulki, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Afoulki dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Afoulki zeigt eine stabile Nachfrage in Agadir. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Afoulki liegt bereits über dem Durchschnitt von Agadir — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Afoulki gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Agadir — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 18 % unter dem Durchschnitt von Agadir zieht Afoulki Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 40 / 58
Unter den Vierteln von Agadir behält Afoulki eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.826 DH und 13.279 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Afoulki sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.567 DH/m²
Durchschnittspreis
Afoulki · Wohnung
#40
Rang in der Stadt
von 58 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Afoulki in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Afoulki
“Ich habe in Afoulki zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Agadir
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Afoulki
58
beobachtete Viertel
in Agadir
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
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Marktanalyse · Afoulki