Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Agadir
Rang
#24
von 58 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-12%
unter dem Durchschnitt
Ø Agadir
10.484 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.287 → 14.330 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ait El Moudden (Agadir) beträgt 9.245 DH/m² für eine Wohnung.
Ait El Moudden liegt 12% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Agadir — Rang 24 von 58 Stadtvierteln nach Preis.
9.245 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ait El Moudden erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ait El Moudden.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
58 beobachtete Viertel in Agadir, darunter Ait El Moudden, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ait El Moudden dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ait El Moudden zeigt eine stabile Nachfrage in Agadir. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Ait El Moudden liegt im Referenzbereich von Agadir, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Ait El Moudden liegt im mittleren Preissegment von Agadir, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 12 % unter dem Durchschnitt von Agadir zieht Ait El Moudden Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 24 / 58
Unter den Vierteln von Agadir behält Ait El Moudden eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.287 DH und 14.330 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ait El Moudden sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.245 DH/m²
Durchschnittspreis
Ait El Moudden · Wohnung
#24
Rang in der Stadt
von 58 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ait El Moudden in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ait El Moudden
“Ich habe in Ait El Moudden zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Agadir
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ait El Moudden
58
beobachtete Viertel
in Agadir
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Ait El Moudden