Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Agadir
Rang
#18
von 58 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+8%
über dem Durchschnitt
Ø Agadir
10.484 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.676 → 17.496 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Al Fidia (Agadir) beträgt 11.288 DH/m² für eine Wohnung und 12.051 DH/m² für eine Villa.
Al Fidia liegt 8% über dem Durchschnittspreis pro m² in Agadir — Rang 18 von 58 Stadtvierteln nach Preis.
11.288 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
12.051 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Al Fidia.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Al Fidia erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
58 beobachtete Viertel in Agadir, darunter Al Fidia, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Al Fidia dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Al Fidia profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Agadir. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Al Fidia liegt im Referenzbereich von Agadir, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Al Fidia liegt im mittleren Preissegment von Agadir, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +8 % über dem Durchschnitt zeigt Al Fidia eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Agadir — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 18 / 58
Unter den Vierteln von Agadir behält Al Fidia eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.676 DH und 17.496 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Al Fidia sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
11.288 DH/m²
Durchschnittspreis
Al Fidia · Wohnung
#18
Rang in der Stadt
von 58 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Al Fidia in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Al Fidia
“Ich habe in Al Fidia zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Agadir
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Al Fidia
58
beobachtete Viertel
in Agadir
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Al Fidia