Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Agadir
Rang
#7
von 58 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+36%
über dem Durchschnitt
Ø Agadir
10.484 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
9.725 → 22.168 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Cite Charaf (Agadir) beträgt 14.302 DH/m² für eine Wohnung und 19.376 DH/m² für eine Villa.
Cite Charaf liegt 36% über dem Durchschnittspreis pro m² in Agadir — Rang 7 von 58 Stadtvierteln nach Preis.
14.302 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
19.376 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Cite Charaf.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Cite Charaf erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
58 beobachtete Viertel in Agadir, darunter Cite Charaf, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Cite Charaf dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Cite Charaf profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Agadir. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Cite Charaf zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Agadir — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Cite Charaf gehört zu den Premiumvierteln von Agadir — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Cite Charaf gehört zu den exklusivsten Adressen in Agadir. Mit +36 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 6 Viertel von 58 übersteigen den Preis pro m² von Cite Charaf. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 9.725 DH und 22.168 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Cite Charaf sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
14.302 DH/m²
Durchschnittspreis
Cite Charaf · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 58 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Cite Charaf in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Cite Charaf
“Ich habe in Cite Charaf zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Agadir
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Cite Charaf
58
beobachtete Viertel
in Agadir
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Cite Charaf