Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Aïn Harrouda
Rang
#11
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-21%
unter dem Durchschnitt
Ø Aïn Harrouda
7.148 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.848 → 8.771 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Zenata City (Aïn Harrouda) beträgt 5.659 DH/m² für eine Wohnung.
Zenata City liegt 21% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Aïn Harrouda — Rang 11 von 13 Stadtvierteln nach Preis.
5.659 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Zenata City erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Zenata City.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Aïn Harrouda, darunter Zenata City, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Zenata City dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Zenata City ist ein aufstrebender Markt in Aïn Harrouda. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Zenata City liegt bereits über dem Durchschnitt von Aïn Harrouda — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Zenata City gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Aïn Harrouda — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 21 % unter dem Durchschnitt von Aïn Harrouda zieht Zenata City Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 11 / 13
Unter den Vierteln von Aïn Harrouda behält Zenata City eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.848 DH und 8.771 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Zenata City sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.659 DH/m²
Durchschnittspreis
Zenata City · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Zenata City in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Zenata City
“Ich habe in Zenata City zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Aïn Harrouda
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Zenata City
13
beobachtete Viertel
in Aïn Harrouda
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
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Marktanalyse · Zenata City