Immobilienpreis pro m²
Aïn Harrouda
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Durchschnittlicher Wohnungspreis
5.657 DH/m²
Durchschnittlicher Villenpreis
9.675 DH/m²
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Bel Air | 7.483 DH |
| Centre Ville | 6.136 DH |
| De La Ferme | 12.480 DH |
| Douar El Hajjar | — |
| Douar Hassan Zenata | — |
| Douar Lhaj Lamlih | — |
| Dyar Al Mansour | 4.998 DH |
| Harbili | 5.798 DH |
| Hay Al Amal | 5.803 DH |
| Hay Amlak Bernoussi | 6.856 DH |
| Hay Dakhela | — |
| Hay Massira | 5.496 DH |
| Lotissement Zhar | 7.684 DH |
| Paloma | 6.136 DH |
| Plage De Petite Zenata | — |
| Plage Grand Zenata | — |
| Sidi Ahmed Ben Yechou | 11.217 DH |
| Zenata City | 5.659 DH |
| Zone Industrielle Zenata | 7.178 DH |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Immobilienmarkt Aïn Harrouda 2026
Teuerster Stadtteil
De La Ferme
12.480 DH/m²
Günstigster Stadtteil
Dyar Al Mansour
4.998 DH/m²
Menzil-Abdeckung
19 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Der Immobilienmarkt von Aïn Harrouda umfasst 19 Stadtteile in der Menzil-Referenz 2026. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung liegt bei 5.657 DH/m², für Villen bei 9.675 DH/m². Diese Daten werden von Menzil Immobilier anhand der auf dem lokalen Markt beobachteten Transaktionen aktualisiert.
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Aïn Harrouda
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Aïn Harrouda im Jahr 2026?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Aïn Harrouda beträgt 5.657 DH. Die Preise reichen von 4.998 DH/m² (Dyar Al Mansour) bis 12.480 DH/m² (De La Ferme).
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Aïn Harrouda?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Aïn Harrouda ist De La Ferme, mit einem Durchschnittspreis von 12.480 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Aïn Harrouda?
Der günstigste Stadtteil in Aïn Harrouda in unserer Referenz ist Dyar Al Mansour, mit einem Durchschnittspreis von 4.998 DH/m² — also 60% günstiger als De La Ferme. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Aïn Harrouda im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Aïn Harrouda ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Aïn Harrouda für eine Renditeimmobilie interessant?
Aïn Harrouda bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
Mehr erfahren
Zugehörige Tools & Ratgeber
In Aïn Harrouda investieren
Mietrenditen, Steuern und Investitionschancen in Aïn Harrouda.
Renditerechner
Simulieren Sie die Brutto- und Nettorendite Ihrer Renditeimmobilie.
Erwerbsnebenkosten
Berechnen Sie Grunderwerbsteuer, Grundbuchgebühren und Notarhonorar.
Immobilienpreise in Marokko
Vergleichen Sie die Quadratmeterpreise in den 58 von Menzil erfassten Städten.