Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Al Hoceïma
Rang
#5
von 15 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+6%
über dem Durchschnitt
Ø Al Hoceïma
7.430 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.345 → 12.185 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Aghza Abulay (Al Hoceïma) beträgt 7.861 DH/m² für eine Wohnung und 9.789 DH/m² für eine Villa.
Aghza Abulay liegt 6% über dem Durchschnittspreis pro m² in Al Hoceïma — Rang 5 von 15 Stadtvierteln nach Preis.
7.861 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
9.789 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Aghza Abulay.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Aghza Abulay erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
15 beobachtete Viertel in Al Hoceïma, darunter Aghza Abulay, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Aghza Abulay dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Aghza Abulay profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Al Hoceïma. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Aghza Abulay liegt im Referenzbereich von Al Hoceïma, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Aghza Abulay liegt im mittleren Preissegment von Al Hoceïma, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Aghza Abulay positioniert sich im Referenzbereich von Al Hoceïma. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 5 / 15
Unter den Vierteln von Al Hoceïma behält Aghza Abulay eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.345 DH und 12.185 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Aghza Abulay sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.861 DH/m²
Durchschnittspreis
Aghza Abulay · Wohnung
#5
Rang in der Stadt
von 15 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Aghza Abulay in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Aghza Abulay
“Ich habe in Aghza Abulay zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Al Hoceïma
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Aghza Abulay
15
beobachtete Viertel
in Al Hoceïma
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Aghza Abulay