Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Al Hoceïma
Rang
#4
von 15 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+9%
über dem Durchschnitt
Ø Al Hoceïma
7.430 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.498 → 12.532 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Roumane (Al Hoceïma) beträgt 8.085 DH/m² für eine Wohnung und 8.841 DH/m² für eine Villa.
Hay Roumane liegt 9% über dem Durchschnittspreis pro m² in Al Hoceïma — Rang 4 von 15 Stadtvierteln nach Preis.
8.085 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
8.841 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Roumane.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Roumane erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
15 beobachtete Viertel in Al Hoceïma, darunter Hay Roumane, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Roumane dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Roumane profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Al Hoceïma. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Roumane liegt im Referenzbereich von Al Hoceïma, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Roumane liegt im mittleren Preissegment von Al Hoceïma, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +9 % über dem Durchschnitt zeigt Hay Roumane eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Al Hoceïma — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 4 / 15
Unter den Vierteln von Al Hoceïma behält Hay Roumane eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.498 DH und 12.532 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Roumane sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.085 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Roumane · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 15 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Roumane in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Roumane
“Ich habe in Hay Roumane zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Al Hoceïma
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Roumane
15
beobachtete Viertel
in Al Hoceïma
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Roumane