Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Béni Mellal
Rang
#14
von 23 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-1%
im Durchschnitt
Ø Béni Mellal
5.334 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.587 → 8.176 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay El Houda (Béni Mellal) beträgt 5.275 DH/m² für eine Wohnung.
Hay El Houda liegt nahe am Durchschnittspreis von Béni Mellal — Rang 14 von 23 Stadtvierteln.
5.275 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay El Houda erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay El Houda.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
23 beobachtete Viertel in Béni Mellal, darunter Hay El Houda, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay El Houda dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay El Houda zeigt eine stabile Nachfrage in Béni Mellal. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay El Houda liegt im Referenzbereich von Béni Mellal, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay El Houda liegt im mittleren Preissegment von Béni Mellal, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay El Houda positioniert sich im Referenzbereich von Béni Mellal. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 14 / 23
Unter den Vierteln von Béni Mellal behält Hay El Houda eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.587 DH und 8.176 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay El Houda sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.275 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay El Houda · Wohnung
#14
Rang in der Stadt
von 23 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay El Houda in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay El Houda
“Ich habe in Hay El Houda zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Béni Mellal
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay El Houda
23
beobachtete Viertel
in Béni Mellal
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay El Houda