Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Berkane
Rang
#10
von 18 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-4%
unter dem Durchschnitt
Ø Berkane
5.388 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.524 → 8.034 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Laymoun (Berkane) beträgt 5.183 DH/m² für eine Wohnung und 5.218 DH/m² für eine Villa.
Hay Laymoun liegt 4% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Berkane — Rang 10 von 18 Stadtvierteln nach Preis.
5.183 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.218 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Laymoun.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Laymoun erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
18 beobachtete Viertel in Berkane, darunter Hay Laymoun, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Laymoun dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Laymoun zeigt eine stabile Nachfrage in Berkane. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Laymoun liegt im Referenzbereich von Berkane, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Laymoun liegt im mittleren Preissegment von Berkane, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Laymoun positioniert sich im Referenzbereich von Berkane. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 10 / 18
Unter den Vierteln von Berkane behält Hay Laymoun eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.524 DH und 8.034 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Laymoun sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.183 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Laymoun · Wohnung
#10
Rang in der Stadt
von 18 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Laymoun in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Laymoun
“Ich habe in Hay Laymoun zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Berkane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Laymoun
18
beobachtete Viertel
in Berkane
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Laymoun