Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Berkane
Rang
#11
von 18 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-6%
unter dem Durchschnitt
Ø Berkane
5.388 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.430 → 7.818 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Al Karam (Berkane) beträgt 5.044 DH/m² für eine Wohnung und 6.607 DH/m² für eine Villa.
Hay Al Karam liegt 6% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Berkane — Rang 11 von 18 Stadtvierteln nach Preis.
5.044 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.607 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Al Karam.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Al Karam erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
18 beobachtete Viertel in Berkane, darunter Hay Al Karam, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Al Karam dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Al Karam zeigt eine stabile Nachfrage in Berkane. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Al Karam liegt im Referenzbereich von Berkane, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Al Karam liegt im mittleren Preissegment von Berkane, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Al Karam positioniert sich im Referenzbereich von Berkane. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 11 / 18
Unter den Vierteln von Berkane behält Hay Al Karam eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.430 DH und 7.818 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Al Karam sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.044 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Al Karam · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 18 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Al Karam in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Al Karam
“Ich habe in Hay Al Karam zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Berkane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Al Karam
18
beobachtete Viertel
in Berkane
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Al Karam