Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Bni Yakhlef
Rang
#12
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-15%
unter dem Durchschnitt
Ø Bni Yakhlef
6.038 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.486 → 7.947 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Diyar Al Alia (Bni Yakhlef) beträgt 5.127 DH/m² für eine Wohnung.
Diyar Al Alia liegt 15% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Bni Yakhlef — Rang 12 von 13 Stadtvierteln nach Preis.
5.127 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Diyar Al Alia erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Diyar Al Alia.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Bni Yakhlef, darunter Diyar Al Alia, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Diyar Al Alia dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Diyar Al Alia ist ein aufstrebender Markt in Bni Yakhlef. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Diyar Al Alia liegt im Referenzbereich von Bni Yakhlef, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Diyar Al Alia liegt im mittleren Preissegment von Bni Yakhlef, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 15 % unter dem Durchschnitt von Bni Yakhlef zieht Diyar Al Alia Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 12 / 13
Unter den Vierteln von Bni Yakhlef behält Diyar Al Alia eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.486 DH und 7.947 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Diyar Al Alia sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.127 DH/m²
Durchschnittspreis
Diyar Al Alia · Wohnung
#12
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Diyar Al Alia in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Diyar Al Alia
“Ich habe in Diyar Al Alia zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Bni Yakhlef
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Diyar Al Alia
13
beobachtete Viertel
in Bni Yakhlef
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Diyar Al Alia