Immobilienpreis pro m²
Bni Yakhlef
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Durchschnittlicher Wohnungspreis
4.326 DH/m²
Durchschnittlicher Villenpreis
4.482 DH/m²
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Ain Bouhechad | — |
| Ain Tekki | — |
| Al Fath | 5.405 DH |
| Berghout | — |
| Diyar Al Alia | 5.127 DH |
| Douar Al Mhairchat | — |
| Douar Bni Mghid | 6.066 DH |
| Douar Ouled Sidi Azzouz | — |
| Douar Sbai | — |
| Douar Sidi Abbad | 5.464 DH |
| Hay Al Fath | 9.238 DH |
| Hay Al Mohammadi | — |
| Lotissement Al Andalous | 5.419 DH |
| Lotissement Malak | 6.867 DH |
| Lotissement Morbiha | 6.742 DH |
| Lotissement Wifaq | 6.366 DH |
| Massaoudi | — |
| Menzah Fedala - Alliances Darna | 5.507 DH |
| Oulad Moumen | 4.343 DH |
| Riad Louizia | 5.253 DH |
| Route Louizia | 6.699 DH |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt Bni Yakhlef 2026
Teuerster Stadtteil
Hay Al Fath
9.238 DH/m²
Günstigster Stadtteil
Oulad Moumen
4.343 DH/m²
Menzil-Abdeckung
21 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Der Immobilienmarkt von Bni Yakhlef umfasst 21 Stadtteile in der Menzil-Referenz 2026. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung liegt bei 4.326 DH/m², für Villen bei 4.482 DH/m². Diese Daten werden von Menzil Immobilier anhand der auf dem lokalen Markt beobachteten Transaktionen aktualisiert.
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Bni Yakhlef
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bni Yakhlef im Jahr 2026?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Bni Yakhlef beträgt 4.326 DH. Die Preise reichen von 4.343 DH/m² (Oulad Moumen) bis 9.238 DH/m² (Hay Al Fath).
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Bni Yakhlef?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Bni Yakhlef ist Hay Al Fath, mit einem Durchschnittspreis von 9.238 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Bni Yakhlef?
Der günstigste Stadtteil in Bni Yakhlef in unserer Referenz ist Oulad Moumen, mit einem Durchschnittspreis von 4.343 DH/m² — also 53% günstiger als Hay Al Fath. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Bni Yakhlef im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Bni Yakhlef ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Bni Yakhlef für eine Renditeimmobilie interessant?
Bni Yakhlef bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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