Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Bouskoura
Rang
#1
von 9 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+67%
über dem Durchschnitt
Ø Bouskoura
9.101 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
10.349 → 23.589 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ville Verte (Bouskoura) beträgt 15.219 DH/m² für eine Wohnung und 10.473 DH/m² für eine Villa.
Ville Verte liegt 67% über dem Durchschnittspreis pro m² in Bouskoura — Rang 1 von 9 Stadtvierteln nach Preis.
15.219 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
10.473 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ville Verte.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ville Verte erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
9 beobachtete Viertel in Bouskoura, darunter Ville Verte, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ville Verte dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ville Verte profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Bouskoura. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Ville Verte zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Bouskoura — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Ville Verte gehört zu den Premiumvierteln von Bouskoura — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Ville Verte gehört zu den exklusivsten Adressen in Bouskoura. Mit +67 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 0 Viertel von 9 übersteigen den Preis pro m² von Ville Verte. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 10.349 DH und 23.589 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ville Verte sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
3
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
15.219 DH/m²
Durchschnittspreis
Ville Verte · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 9 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ville Verte in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ville Verte
“Ich habe in Ville Verte zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Bouskoura
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ville Verte
9
beobachtete Viertel
in Bouskoura
3
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Ville Verte