Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Bouznika
Rang
#7
von 16 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-6%
unter dem Durchschnitt
Ø Bouznika
7.414 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.748 → 10.822 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Salim (Bouznika) beträgt 6.982 DH/m² für eine Wohnung und 4.202 DH/m² für eine Villa.
Hay Salim liegt 6% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Bouznika — Rang 7 von 16 Stadtvierteln nach Preis.
6.982 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.202 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Salim erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
16 beobachtete Viertel in Bouznika, darunter Hay Salim, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Salim dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Salim zeigt eine stabile Nachfrage in Bouznika. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Salim liegt im Referenzbereich von Bouznika, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Salim liegt im mittleren Preissegment von Bouznika, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Salim positioniert sich im Referenzbereich von Bouznika. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 7 / 16
Unter den Vierteln von Bouznika behält Hay Salim eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.748 DH und 10.822 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Salim sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.982 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Salim · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 16 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Salim in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Salim
“Ich habe in Hay Salim zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Bouznika
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
16
beobachtete Viertel
in Bouznika
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Salim
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Familie, ansässig in Hay Salim