Immobilienpreis pro m²
Bouznika
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Durchschnittlicher Wohnungspreis
6.318 DH/m²
Durchschnittlicher Villenpreis
9.151 DH/m²
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Al Kawtar | 5.946 DH |
| Al Wouroud | 6.756 DH |
| Bouznika Bay | 8.578 DH |
| Eden Island | 10.572 DH |
| El Kheir | 6.189 DH |
| Essalam | 5.537 DH |
| Hay Amal | 7.659 DH |
| Hay Ghita | 6.243 DH |
| Hay Nbichat | 8.600 DH |
| Hay Riad | 6.723 DH |
| Hay Salim | 6.982 DH |
| Jnan El Baraka | 7.321 DH |
| Les Perles De Bouznika | 6.385 DH |
| Moulay Driss | 6.651 DH |
| Oulad Mahjouba | 5.778 DH |
| Plage Oued Cherrat | 12.696 DH |
| Zone Industrielle | — |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt Bouznika 2026
Teuerster Stadtteil
Plage Oued Cherrat
12.696 DH/m²
Günstigster Stadtteil
Essalam
5.537 DH/m²
Menzil-Abdeckung
17 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Der Immobilienmarkt von Bouznika umfasst 17 Stadtteile in der Menzil-Referenz 2026. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung liegt bei 6.318 DH/m², für Villen bei 9.151 DH/m². Diese Daten werden von Menzil Immobilier anhand der auf dem lokalen Markt beobachteten Transaktionen aktualisiert.
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Bouznika
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bouznika im Jahr 2026?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Bouznika beträgt 6.318 DH. Die Preise reichen von 5.537 DH/m² (Essalam) bis 12.696 DH/m² (Plage Oued Cherrat).
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Bouznika?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Bouznika ist Plage Oued Cherrat, mit einem Durchschnittspreis von 12.696 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Bouznika?
Der günstigste Stadtteil in Bouznika in unserer Referenz ist Essalam, mit einem Durchschnittspreis von 5.537 DH/m² — also 56% günstiger als Plage Oued Cherrat. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Bouznika im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Bouznika ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Bouznika für eine Renditeimmobilie interessant?
Bouznika bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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