Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Casablanca
Rang
#30
von 99 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+15%
über dem Durchschnitt
Ø Casablanca
11.341 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
8.890 → 20.263 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in La Colline (Casablanca) beträgt 13.073 DH/m² für eine Wohnung und 6.181 DH/m² für eine Villa.
La Colline liegt 15% über dem Durchschnittspreis pro m² in Casablanca — Rang 30 von 99 Stadtvierteln nach Preis.
13.073 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.181 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus La Colline.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in La Colline erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
99 beobachtete Viertel in Casablanca, darunter La Colline, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In La Colline dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
La Colline profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Casablanca. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
La Colline liegt im Referenzbereich von Casablanca, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
La Colline liegt im mittleren Preissegment von Casablanca, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +15 % über dem Durchschnitt zeigt La Colline eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Casablanca — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 30 / 99
Unter den Vierteln von Casablanca behält La Colline eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 8.890 DH und 20.263 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in La Colline sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
46
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
13.073 DH/m²
Durchschnittspreis
La Colline · Wohnung
#30
Rang in der Stadt
von 99 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt La Colline in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in La Colline
“Ich habe in La Colline zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Casablanca
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in La Colline
99
beobachtete Viertel
in Casablanca
46
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · La Colline