Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Casablanca
Rang
#31
von 99 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+15%
über dem Durchschnitt
Ø Casablanca
11.341 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
8.872 → 20.223 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Longchamps (Casablanca) beträgt 13.047 DH/m² für eine Wohnung und 9.182 DH/m² für eine Villa.
Longchamps liegt 15% über dem Durchschnittspreis pro m² in Casablanca — Rang 31 von 99 Stadtvierteln nach Preis.
13.047 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
9.182 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Longchamps.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Longchamps erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
99 beobachtete Viertel in Casablanca, darunter Longchamps, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Longchamps dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Longchamps profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Casablanca. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Longchamps liegt im Referenzbereich von Casablanca, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Longchamps liegt im mittleren Preissegment von Casablanca, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +15 % über dem Durchschnitt zeigt Longchamps eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Casablanca — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 31 / 99
Unter den Vierteln von Casablanca behält Longchamps eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 8.872 DH und 20.223 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Longchamps sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
46
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
13.047 DH/m²
Durchschnittspreis
Longchamps · Wohnung
#31
Rang in der Stadt
von 99 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Longchamps in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Longchamps
“Ich habe in Longchamps zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Casablanca
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Longchamps
99
beobachtete Viertel
in Casablanca
46
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Longchamps