Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Dcheira El Jihadia
Rang
#11
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-6%
unter dem Durchschnitt
Ø Dcheira El Jihadia
7.613 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.857 → 11.070 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Bouachra (Dcheira El Jihadia) beträgt 7.142 DH/m² für eine Wohnung und 13.415 DH/m² für eine Villa.
Bouachra liegt 6% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Dcheira El Jihadia — Rang 11 von 13 Stadtvierteln nach Preis.
7.142 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
13.415 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Bouachra.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Bouachra erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Dcheira El Jihadia, darunter Bouachra, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Bouachra dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Bouachra ist ein aufstrebender Markt in Dcheira El Jihadia. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Bouachra liegt im Referenzbereich von Dcheira El Jihadia, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Bouachra liegt im mittleren Preissegment von Dcheira El Jihadia, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Bouachra positioniert sich im Referenzbereich von Dcheira El Jihadia. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 11 / 13
Unter den Vierteln von Dcheira El Jihadia behält Bouachra eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.857 DH und 11.070 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Bouachra sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.142 DH/m²
Durchschnittspreis
Bouachra · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Bouachra in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Bouachra
“Ich habe in Bouachra zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Dcheira El Jihadia
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Bouachra
13
beobachtete Viertel
in Dcheira El Jihadia
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Bouachra