Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Dcheira El Jihadia
Rang
#8
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-5%
unter dem Durchschnitt
Ø Dcheira El Jihadia
7.613 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.933 → 11.245 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Fadesa - Tafoukt (Dcheira El Jihadia) beträgt 7.255 DH/m² für eine Wohnung und 3.318 DH/m² für eine Villa.
Fadesa - Tafoukt liegt 5% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Dcheira El Jihadia — Rang 8 von 13 Stadtvierteln nach Preis.
7.255 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
3.318 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Fadesa - Tafoukt.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Fadesa - Tafoukt erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Dcheira El Jihadia, darunter Fadesa - Tafoukt, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Fadesa - Tafoukt dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Fadesa - Tafoukt zeigt eine stabile Nachfrage in Dcheira El Jihadia. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Fadesa - Tafoukt liegt im Referenzbereich von Dcheira El Jihadia, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Fadesa - Tafoukt liegt im mittleren Preissegment von Dcheira El Jihadia, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Fadesa - Tafoukt positioniert sich im Referenzbereich von Dcheira El Jihadia. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 8 / 13
Unter den Vierteln von Dcheira El Jihadia behält Fadesa - Tafoukt eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.933 DH und 11.245 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Fadesa - Tafoukt sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.255 DH/m²
Durchschnittspreis
Fadesa - Tafoukt · Wohnung
#8
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Fadesa - Tafoukt in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Fadesa - Tafoukt
“Ich habe in Fadesa - Tafoukt zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Dcheira El Jihadia
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Fadesa - Tafoukt
13
beobachtete Viertel
in Dcheira El Jihadia
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Fadesa - Tafoukt