Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Dcheira El Jihadia
Rang
#7
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-1%
im Durchschnitt
Ø Dcheira El Jihadia
7.613 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.113 → 11.654 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Cite Annahda (Dcheira El Jihadia) beträgt 7.519 DH/m² für eine Wohnung.
Cite Annahda liegt nahe am Durchschnittspreis von Dcheira El Jihadia — Rang 7 von 13 Stadtvierteln.
7.519 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Cite Annahda erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Cite Annahda.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Dcheira El Jihadia, darunter Cite Annahda, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Cite Annahda dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Cite Annahda zeigt eine stabile Nachfrage in Dcheira El Jihadia. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Cite Annahda liegt im Referenzbereich von Dcheira El Jihadia, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Cite Annahda liegt im mittleren Preissegment von Dcheira El Jihadia, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Cite Annahda positioniert sich im Referenzbereich von Dcheira El Jihadia. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 7 / 13
Unter den Vierteln von Dcheira El Jihadia behält Cite Annahda eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.113 DH und 11.654 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Cite Annahda sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.519 DH/m²
Durchschnittspreis
Cite Annahda · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Cite Annahda in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Cite Annahda
“Ich habe in Cite Annahda zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Dcheira El Jihadia
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Cite Annahda
13
beobachtete Viertel
in Dcheira El Jihadia
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Cite Annahda