Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Dcheira El Jihadia
Rang
#13
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-21%
unter dem Durchschnitt
Ø Dcheira El Jihadia
7.613 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.084 → 9.309 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in El Jihadiya (Dcheira El Jihadia) beträgt 6.006 DH/m² für eine Wohnung und 9.821 DH/m² für eine Villa.
El Jihadiya liegt 21% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Dcheira El Jihadia — Rang 13 von 13 Stadtvierteln nach Preis.
6.006 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
9.821 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus El Jihadiya.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in El Jihadiya erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Dcheira El Jihadia, darunter El Jihadiya, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In El Jihadiya dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
El Jihadiya ist ein aufstrebender Markt in Dcheira El Jihadia. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
El Jihadiya liegt bereits über dem Durchschnitt von Dcheira El Jihadia — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
El Jihadiya gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Dcheira El Jihadia — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 21 % unter dem Durchschnitt von Dcheira El Jihadia zieht El Jihadiya Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 13 / 13
Unter den Vierteln von Dcheira El Jihadia behält El Jihadiya eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.084 DH und 9.309 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in El Jihadiya sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.006 DH/m²
Durchschnittspreis
El Jihadiya · Wohnung
#13
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt El Jihadiya in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in El Jihadiya
“Ich habe in El Jihadiya zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Dcheira El Jihadia
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in El Jihadiya
13
beobachtete Viertel
in Dcheira El Jihadia
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
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Marktanalyse · El Jihadiya