Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · El Jadida
Rang
#17
von 30 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-7%
unter dem Durchschnitt
Ø El Jadida
5.932 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.733 → 8.508 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Salam (El Jadida) beträgt 5.489 DH/m² für eine Wohnung und 7.791 DH/m² für eine Villa.
Hay Salam liegt 7% unter dem Durchschnittspreis pro m² in El Jadida — Rang 17 von 30 Stadtvierteln nach Preis.
5.489 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.791 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Salam.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Salam erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
30 beobachtete Viertel in El Jadida, darunter Hay Salam, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Salam dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Salam zeigt eine stabile Nachfrage in El Jadida. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Salam liegt im Referenzbereich von El Jadida, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Salam liegt im mittleren Preissegment von El Jadida, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Salam positioniert sich im Referenzbereich von El Jadida. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 17 / 30
Unter den Vierteln von El Jadida behält Hay Salam eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.733 DH und 8.508 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Salam sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.489 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Salam · Wohnung
#17
Rang in der Stadt
von 30 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Salam in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Salam
“Ich habe in Hay Salam zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in El Jadida
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Salam
30
beobachtete Viertel
in El Jadida
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Salam