Immobilienpreis pro m²
El Jadida
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Durchschnittlicher Wohnungspreis
5.383 DH/m²
Durchschnittlicher Villenpreis
6.402 DH/m²
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Aerodrome | 5.441 DH |
| Al Boustane | 7.186 DH |
| Bennani | 5.412 DH |
| Ber Anzaran | 6.082 DH |
| Californie | 8.073 DH |
| Cap De Mazagan | 5.254 DH |
| Cite Portugaise | 7.902 DH |
| Derb El Berkaoui | 6.421 DH |
| Derb Lahona | 5.335 DH |
| Derb Sidi Daoui | 5.799 DH |
| El Ghazoua | 6.872 DH |
| El Ghorba | 6.484 DH |
| El Manar | 5.254 DH |
| Essada | 5.130 DH |
| Ezzouhour | 4.651 DH |
| Hay Amal | 5.066 DH |
| Hay Salam | 5.489 DH |
| Jaouhara | 5.248 DH |
| Khalil Jabran | 5.620 DH |
| Kodiat Ben Driss Al Qods | 6.876 DH |
| Lalla Zahra | 5.441 DH |
| Medina | 5.494 DH |
| Melk Cheikh | 5.144 DH |
| Mouilha | 6.369 DH |
| Najd | 5.543 DH |
| Nassim | 5.485 DH |
| Plateau | 6.012 DH |
| Sidi Moussa | 5.925 DH |
| Zone Industrielle D'El Jadida | 4.220 DH |
| Zone Touristique | 8.731 DH |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt El Jadida 2026
Teuerster Stadtteil
Zone Touristique
8.731 DH/m²
Günstigster Stadtteil
Zone Industrielle D'El Jadida
4.220 DH/m²
Menzil-Abdeckung
30 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Der Immobilienmarkt von El Jadida umfasst 30 Stadtteile in der Menzil-Referenz 2026. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung liegt bei 5.383 DH/m², für Villen bei 6.402 DH/m². Diese Daten werden von Menzil Immobilier anhand der auf dem lokalen Markt beobachteten Transaktionen aktualisiert.
Häufige Fragen — Immobilienpreise in El Jadida
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in El Jadida im Jahr 2026?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in El Jadida beträgt 5.383 DH. Die Preise reichen von 4.220 DH/m² (Zone Industrielle D'El Jadida) bis 8.731 DH/m² (Zone Touristique).
Welcher ist der teuerste Stadtteil von El Jadida?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in El Jadida ist Zone Touristique, mit einem Durchschnittspreis von 8.731 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in El Jadida?
Der günstigste Stadtteil in El Jadida in unserer Referenz ist Zone Industrielle D'El Jadida, mit einem Durchschnittspreis von 4.220 DH/m² — also 52% günstiger als Zone Touristique. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in El Jadida im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von El Jadida ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist El Jadida für eine Renditeimmobilie interessant?
El Jadida bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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