Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · El Jadida
Rang
#26
von 30 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-13%
unter dem Durchschnitt
Ø El Jadida
5.932 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.498 → 7.973 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Melk Cheikh (El Jadida) beträgt 5.144 DH/m² für eine Wohnung und 6.353 DH/m² für eine Villa.
Melk Cheikh liegt 13% unter dem Durchschnittspreis pro m² in El Jadida — Rang 26 von 30 Stadtvierteln nach Preis.
5.144 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.353 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Melk Cheikh.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Melk Cheikh erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
30 beobachtete Viertel in El Jadida, darunter Melk Cheikh, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Melk Cheikh dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Melk Cheikh ist ein aufstrebender Markt in El Jadida. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Melk Cheikh liegt im Referenzbereich von El Jadida, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Melk Cheikh liegt im mittleren Preissegment von El Jadida, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 13 % unter dem Durchschnitt von El Jadida zieht Melk Cheikh Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 26 / 30
Unter den Vierteln von El Jadida behält Melk Cheikh eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.498 DH und 7.973 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Melk Cheikh sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.144 DH/m²
Durchschnittspreis
Melk Cheikh · Wohnung
#26
Rang in der Stadt
von 30 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Melk Cheikh in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Melk Cheikh
“Ich habe in Melk Cheikh zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in El Jadida
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Melk Cheikh
30
beobachtete Viertel
in El Jadida
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Melk Cheikh