Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Errachidia
Rang
#8
von 9 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-11%
unter dem Durchschnitt
Ø Errachidia
4.631 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.815 → 6.415 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Cite Chaaba (Errachidia) beträgt 4.139 DH/m² für eine Wohnung.
Cite Chaaba liegt 11% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Errachidia — Rang 8 von 9 Stadtvierteln nach Preis.
4.139 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Cite Chaaba erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Cite Chaaba.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
9 beobachtete Viertel in Errachidia, darunter Cite Chaaba, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Cite Chaaba dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Cite Chaaba ist ein aufstrebender Markt in Errachidia. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Cite Chaaba liegt im Referenzbereich von Errachidia, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Cite Chaaba liegt im mittleren Preissegment von Errachidia, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 11 % unter dem Durchschnitt von Errachidia zieht Cite Chaaba Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 8 / 9
Unter den Vierteln von Errachidia behält Cite Chaaba eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.815 DH und 6.415 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Cite Chaaba sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.139 DH/m²
Durchschnittspreis
Cite Chaaba · Wohnung
#8
Rang in der Stadt
von 9 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Cite Chaaba in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Cite Chaaba
“Ich habe in Cite Chaaba zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Errachidia
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Cite Chaaba
9
beobachtete Viertel
in Errachidia
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Cite Chaaba