Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Harhoura
Rang
#5
von 5 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-30%
unter dem Durchschnitt
Ø Harhoura
12.829 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.116 → 13.941 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Av Moustapha Assayeh (Harhoura) beträgt 8.994 DH/m² für eine Wohnung und 7.917 DH/m² für eine Villa.
Av Moustapha Assayeh liegt 30% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Harhoura — Rang 5 von 5 Stadtvierteln nach Preis.
8.994 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.917 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Av Moustapha Assayeh.
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Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Av Moustapha Assayeh erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
5 beobachtete Viertel in Harhoura, darunter Av Moustapha Assayeh, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Av Moustapha Assayeh dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Av Moustapha Assayeh ist ein aufstrebender Markt in Harhoura. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Av Moustapha Assayeh liegt bereits über dem Durchschnitt von Harhoura — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Av Moustapha Assayeh gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Harhoura — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Av Moustapha Assayeh bietet die günstigsten m² in Harhoura — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 5 / 5
Unter den Vierteln von Harhoura behält Av Moustapha Assayeh eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.116 DH und 13.941 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Av Moustapha Assayeh sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.994 DH/m²
Durchschnittspreis
Av Moustapha Assayeh · Wohnung
#5
Rang in der Stadt
von 5 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Av Moustapha Assayeh in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Av Moustapha Assayeh
“Ich habe in Av Moustapha Assayeh zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Harhoura
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Av Moustapha Assayeh
5
beobachtete Viertel
in Harhoura
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Av Moustapha Assayeh