Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Harhoura
Rang
#2
von 5 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+11%
über dem Durchschnitt
Ø Harhoura
12.829 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
9.653 → 22.004 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Lotissement Bethouven (Harhoura) beträgt 14.196 DH/m² für eine Wohnung und 9.045 DH/m² für eine Villa.
Lotissement Bethouven liegt 11% über dem Durchschnittspreis pro m² in Harhoura — Rang 2 von 5 Stadtvierteln nach Preis.
14.196 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
9.045 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Lotissement Bethouven.
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Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Lotissement Bethouven erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
5 beobachtete Viertel in Harhoura, darunter Lotissement Bethouven, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Lotissement Bethouven dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Lotissement Bethouven profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Harhoura. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Lotissement Bethouven liegt im Referenzbereich von Harhoura, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Lotissement Bethouven liegt im mittleren Preissegment von Harhoura, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +11 % über dem Durchschnitt zeigt Lotissement Bethouven eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Harhoura — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 1 Viertel von 5 übersteigt den Preis pro m² von Lotissement Bethouven. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 9.653 DH und 22.004 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Lotissement Bethouven sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
14.196 DH/m²
Durchschnittspreis
Lotissement Bethouven · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 5 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Lotissement Bethouven in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Lotissement Bethouven
“Ich habe in Lotissement Bethouven zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Harhoura
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Lotissement Bethouven
5
beobachtete Viertel
in Harhoura
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Lotissement Bethouven