Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Ifrane
Rang
#8
von 12 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-8%
unter dem Durchschnitt
Ø Ifrane
8.243 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.155 → 11.751 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Biranzarane (Ifrane) beträgt 7.581 DH/m² für eine Wohnung.
Biranzarane liegt 8% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Ifrane — Rang 8 von 12 Stadtvierteln nach Preis.
7.581 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Biranzarane erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Biranzarane.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
12 beobachtete Viertel in Ifrane, darunter Biranzarane, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Biranzarane dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Biranzarane zeigt eine stabile Nachfrage in Ifrane. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Biranzarane liegt im Referenzbereich von Ifrane, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Biranzarane liegt im mittleren Preissegment von Ifrane, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 8 % unter dem Durchschnitt von Ifrane zieht Biranzarane Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 8 / 12
Unter den Vierteln von Ifrane behält Biranzarane eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.155 DH und 11.751 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Biranzarane sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.581 DH/m²
Durchschnittspreis
Biranzarane · Wohnung
#8
Rang in der Stadt
von 12 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Biranzarane in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Biranzarane
“Ich habe in Biranzarane zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Ifrane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Biranzarane
12
beobachtete Viertel
in Ifrane
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Biranzarane