Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Ifrane
Rang
#9
von 12 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-12%
unter dem Durchschnitt
Ø Ifrane
8.243 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.927 → 11.230 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Salam (Ifrane) beträgt 7.245 DH/m² für eine Wohnung und 7.093 DH/m² für eine Villa.
Hay Salam liegt 12% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Ifrane — Rang 9 von 12 Stadtvierteln nach Preis.
7.245 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.093 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Salam.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Salam erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
12 beobachtete Viertel in Ifrane, darunter Hay Salam, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Salam dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Salam ist ein aufstrebender Markt in Ifrane. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Salam liegt im Referenzbereich von Ifrane, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Salam liegt im mittleren Preissegment von Ifrane, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 12 % unter dem Durchschnitt von Ifrane zieht Hay Salam Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 9 / 12
Unter den Vierteln von Ifrane behält Hay Salam eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.927 DH und 11.230 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Salam sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.245 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Salam · Wohnung
#9
Rang in der Stadt
von 12 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Salam in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Salam
“Ich habe in Hay Salam zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Ifrane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Salam
12
beobachtete Viertel
in Ifrane
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Salam