Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Ifrane
Rang
#2
von 12 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+26%
über dem Durchschnitt
Ø Ifrane
8.243 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.079 → 16.137 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in La Belle Vue (Ifrane) beträgt 10.411 DH/m² für eine Wohnung und 5.945 DH/m² für eine Villa.
La Belle Vue liegt 26% über dem Durchschnittspreis pro m² in Ifrane — Rang 2 von 12 Stadtvierteln nach Preis.
10.411 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.945 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus La Belle Vue.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in La Belle Vue erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
12 beobachtete Viertel in Ifrane, darunter La Belle Vue, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In La Belle Vue dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
La Belle Vue profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Ifrane. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
La Belle Vue zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Ifrane — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
La Belle Vue gehört zu den Premiumvierteln von Ifrane — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
La Belle Vue gehört zu den exklusivsten Adressen in Ifrane. Mit +26 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 1 Viertel von 12 übersteigt den Preis pro m² von La Belle Vue. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.079 DH und 16.137 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in La Belle Vue sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
10.411 DH/m²
Durchschnittspreis
La Belle Vue · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 12 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt La Belle Vue in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in La Belle Vue
“Ich habe in La Belle Vue zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Ifrane
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in La Belle Vue
12
beobachtete Viertel
in Ifrane
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · La Belle Vue