Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Kénitra
Rang
#30
von 32 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-18%
unter dem Durchschnitt
Ø Kénitra
5.527 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.093 → 7.049 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Zone Industrielle (Kénitra) beträgt 4.548 DH/m² für eine Wohnung und 2.459 DH/m² für eine Villa.
Zone Industrielle liegt 18% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Kénitra — Rang 30 von 32 Stadtvierteln nach Preis.
4.548 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
2.459 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Zone Industrielle.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Zone Industrielle erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
32 beobachtete Viertel in Kénitra, darunter Zone Industrielle, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Zone Industrielle dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Zone Industrielle ist ein aufstrebender Markt in Kénitra. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Zone Industrielle liegt bereits über dem Durchschnitt von Kénitra — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Zone Industrielle gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Kénitra — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 18 % unter dem Durchschnitt von Kénitra zieht Zone Industrielle Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 30 / 32
Unter den Vierteln von Kénitra behält Zone Industrielle eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.093 DH und 7.049 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Zone Industrielle sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.548 DH/m²
Durchschnittspreis
Zone Industrielle · Wohnung
#30
Rang in der Stadt
von 32 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Zone Industrielle in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Zone Industrielle
“Ich habe in Zone Industrielle zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Kénitra
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Zone Industrielle
32
beobachtete Viertel
in Kénitra
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Zone Industrielle