Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khémisset
Rang
#11
von 24 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+2%
im Durchschnitt
Ø Khémisset
4.664 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.226 → 7.353 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Essalam (Khémisset) beträgt 4.744 DH/m² für eine Wohnung und 4.870 DH/m² für eine Villa.
Hay Essalam liegt nahe am Durchschnittspreis von Khémisset — Rang 11 von 24 Stadtvierteln.
4.744 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.870 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Essalam.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Essalam erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
24 beobachtete Viertel in Khémisset, darunter Hay Essalam, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Essalam dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Essalam zeigt eine stabile Nachfrage in Khémisset. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Essalam liegt im Referenzbereich von Khémisset, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Essalam liegt im mittleren Preissegment von Khémisset, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay Essalam positioniert sich im Referenzbereich von Khémisset. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 11 / 24
Unter den Vierteln von Khémisset behält Hay Essalam eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.226 DH und 7.353 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Essalam sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.744 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Essalam · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 24 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Essalam in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Essalam
“Ich habe in Hay Essalam zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khémisset
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Essalam
24
beobachtete Viertel
in Khémisset
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Essalam