Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khémisset
Rang
#12
von 24 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+1%
im Durchschnitt
Ø Khémisset
4.664 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.213 → 7.324 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Oued El Firat (Khémisset) beträgt 4.725 DH/m² für eine Wohnung und 4.876 DH/m² für eine Villa.
Oued El Firat liegt nahe am Durchschnittspreis von Khémisset — Rang 12 von 24 Stadtvierteln.
4.725 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.876 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Oued El Firat.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Oued El Firat erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
24 beobachtete Viertel in Khémisset, darunter Oued El Firat, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Oued El Firat dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Oued El Firat zeigt eine stabile Nachfrage in Khémisset. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Oued El Firat liegt im Referenzbereich von Khémisset, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Oued El Firat liegt im mittleren Preissegment von Khémisset, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Oued El Firat positioniert sich im Referenzbereich von Khémisset. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 12 / 24
Unter den Vierteln von Khémisset behält Oued El Firat eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.213 DH und 7.324 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Oued El Firat sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.725 DH/m²
Durchschnittspreis
Oued El Firat · Wohnung
#12
Rang in der Stadt
von 24 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Oued El Firat in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Oued El Firat
“Ich habe in Oued El Firat zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khémisset
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Oued El Firat
24
beobachtete Viertel
in Khémisset
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Oued El Firat