Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khénifra
Rang
#15
von 15 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-33%
unter dem Durchschnitt
Ø Khénifra
4.085 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
1.870 → 4.263 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay El Fath (Khénifra) beträgt 2.750 DH/m² für eine Wohnung.
Hay El Fath liegt 33% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Khénifra — Rang 15 von 15 Stadtvierteln nach Preis.
2.750 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay El Fath erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay El Fath.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
15 beobachtete Viertel in Khénifra, darunter Hay El Fath, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay El Fath dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay El Fath ist ein aufstrebender Markt in Khénifra. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay El Fath liegt bereits über dem Durchschnitt von Khénifra — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay El Fath gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Khénifra — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Hay El Fath bietet die günstigsten m² in Khénifra — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 15 / 15
Unter den Vierteln von Khénifra behält Hay El Fath eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 1.870 DH und 4.263 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay El Fath sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
2.750 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay El Fath · Wohnung
#15
Rang in der Stadt
von 15 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay El Fath in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay El Fath
“Ich habe in Hay El Fath zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khénifra
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay El Fath
15
beobachtete Viertel
in Khénifra
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay El Fath