Immobilienpreis pro m²
Khénifra
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Ahttab | 4.205 DH |
| Ait Khassa | — |
| Amlou Igheriben | 3.105 DH |
| El Massalah | — |
| El Oumrane | 4.987 DH |
| Hay Al Filahi | 4.027 DH |
| Hay Al Kourss | 3.342 DH |
| Hay Al Massira | — |
| Hay Assaka | — |
| Hay Assalam | 3.065 DH |
| Hay Dbagha | — |
| Hay El Fath | 2.750 DH |
| Hay Fayza | 6.476 DH |
| Hay Hamriya | 3.715 DH |
| Hay La Scierie | 4.382 DH |
| Hay Mabrouka | 4.870 DH |
| Hay Najd | — |
| Hay Nassim | 5.128 DH |
| Hay Oum Errabia | 3.805 DH |
| Hay Pam | — |
| Hay Rahma | 4.428 DH |
| Hay Tealaouiyen | 2.995 DH |
| Lotissement El Ferdaouss | — |
| Metchifsane | — |
| Tamoumnt | — |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt Khénifra 2026
Teuerster Stadtteil
Hay Fayza
6.476 DH/m²
Günstigster Stadtteil
Hay El Fath
2.750 DH/m²
Menzil-Abdeckung
25 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Khénifra
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Khénifra im Jahr 2026?
Die Preise in Khénifra variieren je nach Stadtteil und Immobilientyp. Kontaktieren Sie Menzil für eine präzise Bewertung.
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Khénifra?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Khénifra ist Hay Fayza, mit einem Durchschnittspreis von 6.476 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Khénifra?
Der günstigste Stadtteil in Khénifra in unserer Referenz ist Hay El Fath, mit einem Durchschnittspreis von 2.750 DH/m² — also 58% günstiger als Hay Fayza. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Khénifra im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Khénifra ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Khénifra für eine Renditeimmobilie interessant?
Khénifra bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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