Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khouribga
Rang
#12
von 24 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-2%
im Durchschnitt
Ø Khouribga
5.532 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.677 → 8.381 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in El Massira (Khouribga) beträgt 5.407 DH/m² für eine Wohnung und 7.950 DH/m² für eine Villa.
El Massira liegt nahe am Durchschnittspreis von Khouribga — Rang 12 von 24 Stadtvierteln.
5.407 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.950 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus El Massira.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in El Massira erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
24 beobachtete Viertel in Khouribga, darunter El Massira, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In El Massira dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
El Massira zeigt eine stabile Nachfrage in Khouribga. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
El Massira liegt im Referenzbereich von Khouribga, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
El Massira liegt im mittleren Preissegment von Khouribga, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
El Massira positioniert sich im Referenzbereich von Khouribga. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 12 / 24
Unter den Vierteln von Khouribga behält El Massira eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.677 DH und 8.381 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in El Massira sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.407 DH/m²
Durchschnittspreis
El Massira · Wohnung
#12
Rang in der Stadt
von 24 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt El Massira in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in El Massira
“Ich habe in El Massira zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khouribga
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in El Massira
24
beobachtete Viertel
in Khouribga
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · El Massira