Immobilienpreis pro m²
Khouribga
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Durchschnittlicher Wohnungspreis
4.902 DH/m²
Durchschnittlicher Villenpreis
6.541 DH/m²
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Aeroport Militaire De Khouribga | — |
| Ancienne Medina | 8.879 DH |
| Derb Khamiss | 6.080 DH |
| Des Oranges | 5.804 DH |
| El Massira | 5.407 DH |
| Hanaa 1 | 4.579 DH |
| Hanaa 2 | 4.481 DH |
| Hay Al Qods | 4.950 DH |
| Hay Chawki | 5.017 DH |
| Hay Dakhela | 6.420 DH |
| Hay El Fath | 5.179 DH |
| Hay Essalam | 6.140 DH |
| Hay Faraj | 4.817 DH |
| Hay Iqbal | 6.067 DH |
| Hay Mabchour | 5.452 DH |
| Hay Ryad | 4.792 DH |
| Hay Takaddoum | 4.795 DH |
| Hay Yassmina | 5.640 DH |
| Hay Zaytouna | 4.405 DH |
| L'Erac | 5.475 DH |
| Labyoute | 5.752 DH |
| Lotissement Jar El Kheir | 6.949 DH |
| Mine Verte | — |
| Quartier Administratif | — |
| Quartier Industriel | 5.261 DH |
| Sbatta | 5.363 DH |
| Village Ocp | 5.059 DH |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt Khouribga 2026
Teuerster Stadtteil
Ancienne Medina
8.879 DH/m²
Günstigster Stadtteil
Hay Zaytouna
4.405 DH/m²
Menzil-Abdeckung
27 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Der Immobilienmarkt von Khouribga umfasst 27 Stadtteile in der Menzil-Referenz 2026. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung liegt bei 4.902 DH/m², für Villen bei 6.541 DH/m². Diese Daten werden von Menzil Immobilier anhand der auf dem lokalen Markt beobachteten Transaktionen aktualisiert.
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Khouribga
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Khouribga im Jahr 2026?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Khouribga beträgt 4.902 DH. Die Preise reichen von 4.405 DH/m² (Hay Zaytouna) bis 8.879 DH/m² (Ancienne Medina).
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Khouribga?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Khouribga ist Ancienne Medina, mit einem Durchschnittspreis von 8.879 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Khouribga?
Der günstigste Stadtteil in Khouribga in unserer Referenz ist Hay Zaytouna, mit einem Durchschnittspreis von 4.405 DH/m² — also 50% günstiger als Ancienne Medina. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Khouribga im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Khouribga ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Khouribga für eine Renditeimmobilie interessant?
Khouribga bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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