Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Khouribga
Rang
#15
von 24 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-6%
unter dem Durchschnitt
Ø Khouribga
5.532 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.522 → 8.027 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay El Fath (Khouribga) beträgt 5.179 DH/m² für eine Wohnung und 3.379 DH/m² für eine Villa.
Hay El Fath liegt 6% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Khouribga — Rang 15 von 24 Stadtvierteln nach Preis.
5.179 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
3.379 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay El Fath.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay El Fath erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
24 beobachtete Viertel in Khouribga, darunter Hay El Fath, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay El Fath dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay El Fath zeigt eine stabile Nachfrage in Khouribga. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay El Fath liegt im Referenzbereich von Khouribga, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay El Fath liegt im mittleren Preissegment von Khouribga, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Hay El Fath positioniert sich im Referenzbereich von Khouribga. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 15 / 24
Unter den Vierteln von Khouribga behält Hay El Fath eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.522 DH und 8.027 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay El Fath sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.179 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay El Fath · Wohnung
#15
Rang in der Stadt
von 24 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay El Fath in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay El Fath
“Ich habe in Hay El Fath zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Khouribga
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay El Fath
24
beobachtete Viertel
in Khouribga
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay El Fath