Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Larache
Rang
#3
von 12 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+14%
über dem Durchschnitt
Ø Larache
5.050 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.924 → 8.944 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Al Maghreb Al Jadid (Larache) beträgt 5.770 DH/m² für eine Wohnung und 9.213 DH/m² für eine Villa.
Al Maghreb Al Jadid liegt 14% über dem Durchschnittspreis pro m² in Larache — Rang 3 von 12 Stadtvierteln nach Preis.
5.770 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
9.213 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Al Maghreb Al Jadid.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Al Maghreb Al Jadid erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
12 beobachtete Viertel in Larache, darunter Al Maghreb Al Jadid, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Al Maghreb Al Jadid dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Al Maghreb Al Jadid profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Larache. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Al Maghreb Al Jadid liegt im Referenzbereich von Larache, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Al Maghreb Al Jadid liegt im mittleren Preissegment von Larache, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +14 % über dem Durchschnitt zeigt Al Maghreb Al Jadid eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Larache — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
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Nur 2 Viertel von 12 übersteigen den Preis pro m² von Al Maghreb Al Jadid. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.924 DH und 8.944 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Al Maghreb Al Jadid sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.770 DH/m²
Durchschnittspreis
Al Maghreb Al Jadid · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 12 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Al Maghreb Al Jadid in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Al Maghreb Al Jadid
“Ich habe in Al Maghreb Al Jadid zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Larache
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Al Maghreb Al Jadid
12
beobachtete Viertel
in Larache
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Al Maghreb Al Jadid