Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#85
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-29%
unter dem Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.112 → 9.373 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Route D'Amizmiz - Cherifia (Marrakech) beträgt 6.047 DH/m² für eine Wohnung und 4.070 DH/m² für eine Villa.
Route D'Amizmiz - Cherifia liegt 29% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Marrakech — Rang 85 von 110 Stadtvierteln nach Preis.
6.047 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.070 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Route D'Amizmiz - Cherifia.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Route D'Amizmiz - Cherifia erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Route D'Amizmiz - Cherifia, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Route D'Amizmiz - Cherifia dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Route D'Amizmiz - Cherifia ist ein aufstrebender Markt in Marrakech. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Route D'Amizmiz - Cherifia liegt bereits über dem Durchschnitt von Marrakech — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Route D'Amizmiz - Cherifia gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Marrakech — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Route D'Amizmiz - Cherifia bietet die günstigsten m² in Marrakech — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 85 / 110
Unter den Vierteln von Marrakech behält Route D'Amizmiz - Cherifia eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.112 DH und 9.373 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Route D'Amizmiz - Cherifia sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.047 DH/m²
Durchschnittspreis
Route D'Amizmiz - Cherifia · Wohnung
#85
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Route D'Amizmiz - Cherifia in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Route D'Amizmiz - Cherifia
“Ich habe in Route D'Amizmiz - Cherifia zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Route D'Amizmiz - Cherifia
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Route D'Amizmiz - Cherifia