Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#57
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-13%
unter dem Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
5.099 → 11.622 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Route De Fes - Oulad Jelal (Marrakech) beträgt 7.498 DH/m² für eine Wohnung und 5.163 DH/m² für eine Villa.
Route De Fes - Oulad Jelal liegt 13% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Marrakech — Rang 57 von 110 Stadtvierteln nach Preis.
7.498 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.163 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Route De Fes - Oulad Jelal.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Route De Fes - Oulad Jelal erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Route De Fes - Oulad Jelal, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Route De Fes - Oulad Jelal dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Route De Fes - Oulad Jelal zeigt eine stabile Nachfrage in Marrakech. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Route De Fes - Oulad Jelal liegt im Referenzbereich von Marrakech, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Route De Fes - Oulad Jelal liegt im mittleren Preissegment von Marrakech, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 13 % unter dem Durchschnitt von Marrakech zieht Route De Fes - Oulad Jelal Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 57 / 110
Unter den Vierteln von Marrakech behält Route De Fes - Oulad Jelal eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 5.099 DH und 11.622 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Route De Fes - Oulad Jelal sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
7.498 DH/m²
Durchschnittspreis
Route De Fes - Oulad Jelal · Wohnung
#57
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Route De Fes - Oulad Jelal in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Route De Fes - Oulad Jelal
“Ich habe in Route De Fes - Oulad Jelal zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Route De Fes - Oulad Jelal
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Route De Fes - Oulad Jelal