Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Marrakech
Rang
#110
von 110 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-57%
unter dem Durchschnitt
Ø Marrakech
8.573 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.497 → 5.692 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Route De Tahanaout - Oulad Yahya (Marrakech) beträgt 3.672 DH/m² für eine Wohnung und 6.807 DH/m² für eine Villa.
Route De Tahanaout - Oulad Yahya liegt 57% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Marrakech — Rang 110 von 110 Stadtvierteln nach Preis.
3.672 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.807 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Route De Tahanaout - Oulad Yahya.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Route De Tahanaout - Oulad Yahya erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
110 beobachtete Viertel in Marrakech, darunter Route De Tahanaout - Oulad Yahya, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Route De Tahanaout - Oulad Yahya dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Route De Tahanaout - Oulad Yahya ist ein aufstrebender Markt in Marrakech. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Route De Tahanaout - Oulad Yahya liegt bereits über dem Durchschnitt von Marrakech — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Route De Tahanaout - Oulad Yahya gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Marrakech — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Route De Tahanaout - Oulad Yahya bietet die günstigsten m² in Marrakech — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 110 / 110
Unter den Vierteln von Marrakech behält Route De Tahanaout - Oulad Yahya eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.497 DH und 5.692 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Route De Tahanaout - Oulad Yahya sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
3.672 DH/m²
Durchschnittspreis
Route De Tahanaout - Oulad Yahya · Wohnung
#110
Rang in der Stadt
von 110 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Route De Tahanaout - Oulad Yahya in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Route De Tahanaout - Oulad Yahya
“Ich habe in Route De Tahanaout - Oulad Yahya zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Marrakech
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Route De Tahanaout - Oulad Yahya
110
beobachtete Viertel
in Marrakech
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Route De Tahanaout - Oulad Yahya