Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · M'diq
Rang
#4
von 8 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+6%
über dem Durchschnitt
Ø M'diq
10.757 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.736 → 17.634 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Ain Rechaqa (M'diq) beträgt 11.377 DH/m² für eine Wohnung.
Ain Rechaqa liegt 6% über dem Durchschnittspreis pro m² in M'diq — Rang 4 von 8 Stadtvierteln nach Preis.
11.377 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Ain Rechaqa erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Ain Rechaqa.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
8 beobachtete Viertel in M'diq, darunter Ain Rechaqa, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Ain Rechaqa dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Ain Rechaqa zeigt eine stabile Nachfrage in M'diq. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Ain Rechaqa liegt im Referenzbereich von M'diq, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Ain Rechaqa liegt im mittleren Preissegment von M'diq, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Ain Rechaqa positioniert sich im Referenzbereich von M'diq. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 4 / 8
Unter den Vierteln von M'diq behält Ain Rechaqa eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.736 DH und 17.634 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Ain Rechaqa sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
11.377 DH/m²
Durchschnittspreis
Ain Rechaqa · Wohnung
#4
Rang in der Stadt
von 8 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Ain Rechaqa in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Ain Rechaqa
“Ich habe in Ain Rechaqa zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in M'diq
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Ain Rechaqa
8
beobachtete Viertel
in M'diq
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Ain Rechaqa